Нужно ли арендатору пробивать чек на коммунальные платежи от арендодателя?

Comments

• Здравствуйте. Конечно, должны пробивать чеки и считать доходами.
• Цитата: Добрый день.Подскажите пожалуйста, может кто сталкивался.У нас компания на ОСНО.В холле стоят автоматы для кофе, мы им предоставляем аренду за место, по договору № 1 .Также у нас с ними заключен договор на коммунальные услуги (вода,свет) договор № 2.С 1 июля мы стали пробивать им чеки по кассе, за аренду места, по договору № 1.Вопрос: должны ли мы пробивать им чеки по договору № 2. Коммунальные платежи мы должны считать нашим доходом?

  Добрый день.
  Чтобы не считать коммунальные платежи своим доходом - можно заключить агентский договор с арендатором.
• Olga-yk, А если мы предоставляем услуги ИП, и оплачивают они нам со своих расчетных счетов! Тоже чеки пробиваем?
• Цитата: Olga-yk, А если мы предоставляем услуги ИП, и оплачивают они нам со своих расчетных счетов! Тоже чеки пробиваем?

  Взаиморасчеты по безналу между юрлицами (а ИП в данном случае к ним приравнено) не нужно пробивать онлайн чеки. Только с физлицом.
• Olga-yk, А вы можете подсказать где это можно прочитать? Статья? Закон?
  Не то, что я не верю. Но если бы это было в другом виде, мне было бы лучше.
  Заранее спасибо.
• Цитата: Olga-yk, А вы можете подсказать где это можно прочитать? Статья? Закон?Не то, что я не верю. Но если бы это было в другом виде, мне было бы лучше.Заранее спасибо.

  п. 9 ст. 2 Закона 54-ФЗ:
  "Контрольно-кассовая техника не применяется при осуществлении расчетов в безналичном порядке между организациями и (или) индивидуальными предпринимателями, за исключением осуществляемых ими расчетов с использованием электронного средства платежа с его предъявлением."
• Olga-yk, Спасибо Вам огромное
  
  Olga-yk, Ольга можно еще вопрос, если у нас договор заключен с ИП, но у него нет р/сч. Он нам оплатил с личной банковской карты или сам пришел в любой банк и оплатил. А этом случае нужно пробивать чек или нет? Это же не электронное средство платежа?!
  У  него в платежке стоит от кого его ФИО, не ИП.
• Цитата: Olga-yk, Ольга можно еще вопрос, если у нас договор заключен с ИП, но у него нет р/сч. Он нам оплатил с личной банковской карты или сам пришел в любой банк и оплатил. А этом случае нужно пробивать чек или нет? Это же не электронное средство платежа?!У  него в платежке стоит от кого его ФИО, не ИП.

  Когда покупатель-ИП оплачивает покупку со своего предпринимательского счета, у продавца не возникает обязанности формировать чек. А вот если предприниматель платит со счета физлица или предъявляет к оплате банковскую карту, то чек пробить необходимо. 
  Кстати, наличные расчеты между компаниями и предпринимателями ограничены лимитом — не более 100 тысяч рублей в рамках одного договора, а полученную наличную выручку можно расходовать на строго определенные цели (п. 2, 6 Указания Банка России от 07.10.2013 N 3073-У «Об осуществлении наличных расчетов»).
  
  Вот еще разъяснения (источник - "http://xn------5cddaldmqmlac0dvajs8anehs0eq5toa.ru.nds.monster/index.php?id=409485") :
  Если оплата на счет пришла через банкомат или интернет-банк, то электронные средства платежа (ЭСП), а значит, кассу нужно применять с 1 июля 2018 года.
  
  А если деньги на счет прошли через банковского сотрудника (платежным поручением), это не ЭСП, кассу устанавливайте к июлю 2019 года.
  
  Ксения1208, 
  И вот тут тоже по Вашему вопросу: http://xn------5cddaldmqmlac0dvajs8anehs0eq5toa.ru.nds.monster/index.php?id=409485
• Olga-yk, Спасибо Ольга!!!
• Добрый день.
  

  Цитата: Чтобы не считать коммунальные платежи своим доходом - можно заключить агентский договор с арендатором.

  Думаю это не вариант, потому что договор с коммунальщиками заключен явно раньше, нежели этот договор аренды.
  Плата за коммунальные услуги, полученная от арендатора, включается в доход арендодателя-«упрощенщика»
  http://xn------5cddaldmqmlac0dvajs8anehs0eq5toa.ru.nds.monster/index.php?id=409485 (обратите внимание на последний абзац)
• Александра Кривошеева, спасибо большое